2 Chemin du Cormier, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cormier, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cormier, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi La Croix à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Chemin du Cormier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cormier par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cormier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -45.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Chemin du Cormier à Saint-Simon-de-Pellouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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