18 Cite des Fourmis, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cite des Fourmis, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Cite des Fourmis, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi Ecole St-Simon-De-Pellouaille à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cite des Fourmis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cite des Fourmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cite des Fourmis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cite des Fourmis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cite des Fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cite des Fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cite des Fourmis dans son marché local
Prix du 18 Cite des Fourmis par rapport à la voie
Sur Cite des Fourmis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 Cite des Fourmis se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cite des Fourmis par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cite des Fourmis se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -27.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Cite des Fourmis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 18 Cite des Fourmis à Saint-Simon-de-Pellouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
