4 Cite des Fourmis, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite des Fourmis, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cite des Fourmis, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi Ecole St-Simon-De-Pellouaille à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 291 mètres
Ventes au 4 Cite des Fourmis
Les 2 ventes au 4 Cite des Fourmis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite des Fourmis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cite des Fourmis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite des Fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite des Fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite des Fourmis dans son marché local
Prix du 4 Cite des Fourmis par rapport à la voie
Sur Cite des Fourmis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Cite des Fourmis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite des Fourmis par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite des Fourmis se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -39.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 4 Cite des Fourmis à Saint-Simon-de-Pellouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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