21 Route de Saint-simon, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint-simon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Saint-simon, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi La Croix à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saint-simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint-simon dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint-simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 21 Route de Saint-simon se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint-simon par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint-simon se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -29.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 21 Route de Saint-simon à Saint-Simon-de-Pellouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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