48 Route de Saint-simon, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Route de Saint-simon, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi La Croix à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Saint-simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Saint-simon dans son marché local
Prix du 48 Route de Saint-simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 48 Route de Saint-simon se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Saint-simon par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Saint-simon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -20.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
