2 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roys, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°4 a et de n°5 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi Les Sorignets à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Roys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roys dans son marché local
Prix du 2 Route des Roys par rapport à la voie
Sur Route des Roys, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Route des Roys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roys par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roys se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -51.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
