5 Rue du Puits, 17250 Saint-Sulpice-d'Arnoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Puits, 17250 Saint-Sulpice-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sulpice-d'Arnoult.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Sulpice-d'Arnoult à 819 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits
Les 2 ventes au 5 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Saint-Sulpice-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-d'Arnoult et -42.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-d'Arnoult a baissé de 32.23 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2024 à 3 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 5 Rue du Puits à Saint-Sulpice-d'Arnoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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