21 Allée des Coquelicots, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de 0.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Allée des Coquelicots, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 694 mètres
Ventes au 21 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 21 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 21 Allée des Coquelicots se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Coquelicots se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 42.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
