2 Allée des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et du 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 103 mètres
Ventes au 2 Allée des Elfes
Les 2 ventes au 2 Allée des Elfes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Elfes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Allée des Elfes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Elfes par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Elfes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 45.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
