3 Allee des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 659 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Allee des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 114 mètres

Ventes au 3 Allee des Elfes

Les 0 ventes au 3 Allee des Elfes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Elfes dans son marché local

Prix du 3 Allee des Elfes par rapport à la voie

Sur Allee des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 3 Allee des Elfes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Elfes par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Elfes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 22.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,589 €)

Route de Royan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,452 €)

Rue du Clos de la Plaine, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,014 €)

Allee de Cordouan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Elfes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.