3 Allée des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée des Elfes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 114 mètres
Ventes au 3 Allée des Elfes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Elfes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Allée des Elfes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Elfes par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Elfes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 41.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
