2 Allée du Seigle, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Seigle, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée du Seigle, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Seigle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Seigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Seigle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Seigle dans son marché local
Prix du 2 Allée du Seigle par rapport à la voie
Sur Allée du Seigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Allée du Seigle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Seigle par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Seigle se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 86.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
