1 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 Avenue des Capucines se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Capucines se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 70.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
