12 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et du 10.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 833 mètres
Ventes au 12 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Avenue des Capucines se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Capucines se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 37.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
