16 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sulpice à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 844 mètres
Ventes au 16 Avenue des Capucines
Les 2 ventes au 16 Avenue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 16 Avenue des Capucines se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Capucines se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 11.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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