20 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 841 mètres
Ventes au 20 Avenue des Capucines
Les 2 ventes au 20 Avenue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 20 Avenue des Capucines se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Capucines se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 40.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
