9 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 561 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Avenue des Capucines, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 838 mètres

Ventes au 9 Avenue des Capucines

Les 0 ventes au 9 Avenue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à la voie

Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 9 Avenue des Capucines se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Capucines se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 29.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,881 €)

Allée des Clématites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,422 €)

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Impasse du Tournesol, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.