25 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°22 c et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 517 mètres
Ventes au 25 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 25 Avenue des Hirondelles se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Hirondelles se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 42.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
