Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de Rochefort
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rochefort dans son marché local
Prix Route de Rochefort par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rochefort se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 24.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rochefort à Saint-Sulpice-de-Royan
Le loyer moyen estimé Route de Rochefort est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Royan, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-de-Royan a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rochefort
Les ventes enregistrées Route de Rochefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rochefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rochefort
Adresses Route de Rochefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rochefort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au Route de Rochefort à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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