9 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 457 mètres
Ventes au 9 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 Avenue des Hirondelles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hirondelles se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 35.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
