23 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 655 mètres
Ventes au 23 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 23 Avenue des Rossignols se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Rossignols par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Rossignols se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 40 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
