18 b Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 a et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 b Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Grand Aubat à 60 mètres
Ventes au 18 b Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 18 b Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 b Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 b Avenue Pasteur se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue Pasteur par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue Pasteur se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 45.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
