Route de Médis, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Médis, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Médis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Médis dans son marché local
Prix Route de Médis par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Médis se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 13.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Médis à Saint-Sulpice-de-Royan
Le loyer moyen estimé Route de Médis est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Royan, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Médis
Les ventes enregistrées Route de Médis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Médis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Médis
Adresses Route de Médis
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Médis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au Route de Médis à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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