32 a Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2010,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 a Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Grand Aubat à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 a Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 32 a Avenue Pasteur se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Avenue Pasteur par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Avenue Pasteur se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -18.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 32 a Avenue Pasteur à Saint-Sulpice-de-Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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