33 Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Grand Aubat à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pasteur se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -20.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 33 Avenue Pasteur à Saint-Sulpice-de-Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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