2 Chemin de l’Ardiller, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ardiller, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin de l’Ardiller, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ardiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ardiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ardiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ardiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ardiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ardiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ardiller dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ardiller par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Chemin de l’Ardiller se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ardiller par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ardiller se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 72.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
