5 Impasse Cesar, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cesar, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Cesar, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Capucines à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cesar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cesar dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cesar par rapport à la voie
Sur Impasse Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 5 Impasse Cesar se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cesar par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cesar se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 3.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 5 Impasse Cesar à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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