2 Impasse des Boutons d’Or, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Boutons d’Or, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boutons d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boutons d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Boutons d’Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Impasse des Boutons d’Or se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Boutons d’Or par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boutons d’Or se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -12.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 Impasse des Boutons d’Or à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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