3 Impasse Mirabel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mirabel, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Mirabel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2763 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mirabel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Impasse Mirabel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mirabel par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mirabel se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 6.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 3 Impasse Mirabel à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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