11 Impasse Monberge, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 999 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Monberge, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Impasse Monberge, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Monberge

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Monberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Monberge(3 911€)

11 c Route du Stade(3 661€)

11 b Route du Stade(3 758€)

11 a Route du Stade(3 756€)

9 Rue Robert Velter(3 721€)

7 Rue Robert Velter(3 796€)

11 Rue Robert Velter(3 673€)

50 Route de Saint-palais(3 580€)

Prix du 11 Impasse Monberge dans son marché local

Prix du 11 Impasse Monberge par rapport à la voie

Sur Impasse Monberge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 11 Impasse Monberge se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Monberge par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Monberge se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 23.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Corto Maltese, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,458 €)

Route de Saint-palais, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,407 €)

Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,408 €)

Rue Hugo Pratt, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Monberge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Monberge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.