26 a Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°22 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rigaleau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Route de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Route de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Route de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Route de la Lande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Route de la Lande dans son marché local
Prix du 26 a Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 26 a Route de la Lande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Route de la Lande par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Route de la Lande se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 27.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Route de la Lande à Saint-Sulpice-de-Royan
Le loyer moyen estimé au 26 a Route de la Lande est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Royan, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-de-Royan a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
