4 Route de la Plaine, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route de la Plaine, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Route de la Plaine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Plaine par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Plaine se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 29.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
