32 a Route de Royan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°32 b mais inférieur de 2.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 a Route de Royan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Route de Royan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route de Royan dans son marché local
Prix du 32 a Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 32 a Route de Royan se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route de Royan par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route de Royan se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 27.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
