13 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Stade dans son marché local
Prix du 13 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 13 Route du Stade se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Stade par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Stade se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 43.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
