4 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 485 € à 4 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°11 et de 7.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1670 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3062 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 437 mètres

Ventes au 4 Route du Stade

Une vente a été recensée au 4 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

462 000 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•228 m²

4 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route du Stade(3 403€)

6 Route du Stade(3 398€)

2 Route du Stade(3 455€)

9 Route du Stade(3 476€)

13 Route du Stade(3 402€)

8 Route du Stade(3 397€)

1 Impasse Monberge(3 453€)

38 Route de Saint-palais(3 543€)

Prix du 4 Route du Stade dans son marché local

Prix du 4 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Route du Stade se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Stade par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Stade se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 7.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Corto Maltese, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,458 €)

Allee du Moulin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,578 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,635 €)

Impasse Don Quichotte, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.