9 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Stade dans son marché local
Prix du 9 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Route du Stade se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Stade par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Stade se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -7.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 9 Route du Stade à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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