2 Rue Henri Dupont, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dupont, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Henri Dupont, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dupont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue Henri Dupont se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dupont par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dupont se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 42.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
