22 Rue Hugo Pratt, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hugo Pratt, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Hugo Pratt, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hugo Pratt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hugo Pratt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hugo Pratt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hugo Pratt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hugo Pratt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hugo Pratt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hugo Pratt dans son marché local
Prix du 22 Rue Hugo Pratt par rapport à la voie
Sur Rue Hugo Pratt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 22 Rue Hugo Pratt se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hugo Pratt par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hugo Pratt se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 58.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
