12 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 188 € à 3 862 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2680 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2165 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 291 mètres

Ventes au 12 Rue la Combe

Une vente a été recensée au 12 Rue la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

395 000 €(3 657 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

12 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue la Combe dans son marché local

Prix du 12 Rue la Combe par rapport à la voie

Sur Rue la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Rue la Combe se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue la Combe par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Combe se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 14.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Faisan Dore, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,167 €)

Impasse du Grelet, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(2,878 €)

Impasse du Temple, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,350 €)

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.