25 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 003 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 25 Rue la Combe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2725 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 432 mètres

Ventes au 25 Rue la Combe

Les 0 ventes au 25 Rue la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue la Combe dans son marché local

Prix du 25 Rue la Combe par rapport à la voie

Sur Rue la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 25 Rue la Combe se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue la Combe par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue la Combe se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 25.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,283 €)

Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,408 €)

Rue des Perdreaux, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,207 €)

Rue Frédéric Aristides, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.