1 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Velter, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 481 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Velter
Les 2 ventes au 1 Rue Robert Velter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Velter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Velter, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Velter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Velter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Velter dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Velter par rapport à la voie
Sur Rue Robert Velter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 1 Rue Robert Velter se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Velter par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Robert Velter se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 14.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 1 Rue Robert Velter à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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