13 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Velter, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Velter
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Velter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Velter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Velter, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Velter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Velter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Velter dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Velter par rapport à la voie
Sur Rue Robert Velter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 13 Rue Robert Velter se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Velter par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Velter se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -2.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 13 Rue Robert Velter à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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