7 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Velter, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Robert Velter, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 526 mètres
Ventes au 7 Rue Robert Velter
Une vente a été recensée au 7 Rue Robert Velter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Velter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Velter, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Velter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Velter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Velter dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Velter par rapport à la voie
Sur Rue Robert Velter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 7 Rue Robert Velter se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Velter par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Robert Velter se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -0.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 7 Rue Robert Velter à Saint-Sulpice-de-Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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