2 b Route du Marais, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 b Route du Marais, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Thomas-de-Conac.
1 niveau - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire St Thomas de Conac à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Route du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route du Marais dans son marché local
Prix du 2 b Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 b Route du Marais se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route du Marais par rapport à Saint-Thomas-de-Conac et à Charente-Maritime
À Saint-Thomas-de-Conac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route du Marais se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas-de-Conac et -26.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas-de-Conac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
