10 Rue des Caves, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Caves, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Thomas-de-Conac.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2458 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire St Thomas de Conac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 10 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 10 Rue des Caves se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Caves par rapport à Saint-Thomas-de-Conac et à Charente-Maritime
À Saint-Thomas-de-Conac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Caves se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas-de-Conac et -58.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas-de-Conac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 10 Rue des Caves à Saint-Thomas-de-Conac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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