4 Rue des Caves, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Caves, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Thomas-de-Conac.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire St Thomas de Conac à 109 mètres
Ventes au 4 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Saint-Thomas-de-Conac et à Charente-Maritime
À Saint-Thomas-de-Conac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas-de-Conac et -60.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas-de-Conac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 4 Rue des Caves à Saint-Thomas-de-Conac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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