11 Avenue du Port, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue du Port, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 11 Avenue du Port se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Port par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Port se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 84.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
