11 Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Gatseau, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et du 4.6 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Gatseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Gatseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Gatseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Gatseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Gatseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Gatseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Gatseau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Gatseau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gatseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 11 Boulevard de Gatseau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Gatseau par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Gatseau se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 124.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
