11 bis Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de Gatseau, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 11 bis Boulevard de Gatseau
Une vente a été recensée au 11 bis Boulevard de Gatseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Gatseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Gatseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Gatseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Gatseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de Gatseau dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de Gatseau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gatseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 11 bis Boulevard de Gatseau se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de Gatseau par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de Gatseau se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 135.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
