2 Chemin des Genêts, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Genêts, 17100 Saint-Vaize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Chemin des Genêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genêts par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genêts se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et -18.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Chemin des Genêts à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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