2 Passage des Carriers, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Carriers, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Carriers, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Carriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Carriers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Carriers par rapport à la voie
Sur Passage des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Passage des Carriers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Carriers par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Carriers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -28.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Passage des Carriers à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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